Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Pessac 33600
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Maison familiale aux portes de Bordeaux

610 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 166.08 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 307 m²

Maison 166 m² habitables, 4 chambres, une suite, une salle de jeux/bureaux, une cuisine dinatoire de 18 m², Maison fonctionnelle, à deux pas de Bordeaux
Située à la frontière entre Pessac et Bordeaux, cette charmante maison de 180 m² au sol, dont 166 m² habitables, est l'endroit idéal pour une vie de famille épanouie. Avec ses quatre chambres spacieuses, son bureau et sa salle de jeux, chacun trouvera son espace pour s'épanouir.
Deux salles de bains offrent confort et commodité, tandis que la cuisine dinatoire de 18 m² est parfaite pour des repas en famille. Le salon salle à manger avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour les moments de détente. Un cellier, une cave et un garage spacieux de 26 m² offrent un espace de rangement pratique. Le tout avec un jardin offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison idéalement située, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie.

House 166 m² habitable, 4 bedrooms, a suite, a playroom/office, a 18 m² dining kitchen, Functional house, just a stone's throw from Bordeaux. Located on the border between Pessac and Bordeaux, this charming 180 m² ground area house, with 166 m² habitable space, is the perfect place for a fulfilling family life. With its four spacious bedrooms, office, and playroom, everyone will find their own space to thrive. Two bathrooms offer comfort and convenience, while the 18 m² dining kitchen is perfect for family meals. The living room with fireplace creates a warm and welcoming atmosphere, ideal for relaxing moments. A pantry, a cellar, and a spacious 26 m² garage offer practical storage space. All of this comes with a garden providing outdoor space to enjoy sunny days. Don't miss the opportunity to live in this ideally located house, offering all the comfort necessary for a fulfilling family life.

Les points forts du bien

  • Superficie de la maison
  • Bon état
  • Superficie garage
  • 6 chambres possible
  • Cuisine dinatoire de 18 m²
  • Une suite parentale en RDC
  • Destination commerciale possible
  • Maison fonctionnelle
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Séjour
    35 m²
  • Chambres
    5
  • WC
    3
  • Construction
    1982
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Pessac 33600
  • Référence
    VM519

Détail des pièces

  • Buanderie
    10,67 m²
  • Cuisine
    17,32 m²
  • Séjour
    22,70 m²
  • SAM
    12,52 m²
  • DGT
    1,99 m²
  • Chambre
    12,40 m²
  • SDE
    7,38 m²
  • WC
    1,30 m²
  • Bureaux
    25,19 m²
  • Cellier
    2 m²
  • Mezzanine (4m² habitable)
    19,42 m²
  • Palier
    10,20 m²
  • CHAMBRE 2
    11,24 m²
  • chambre 3
    10,83 m²
  • WC
    1,99 m²
  • SDE
    3,20 m²
  • chambre 4
    9,68 m²
  • Dressing
    1,59 m²
  • Garage
    26,36 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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