Double échoppe - Barrière Judaique
600 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 138 m²
- Pièces : 7
Au centre du quartier très recherché de Caudéran proche de la Barrière Judaïque.
Double échoppe de plain pied actuellement destiné à l'usage professionnel d'un cabinet médical comprenant 5 cabinets, 2 salles d'attente ainsi que des toilettes indépendants. Une cave saine complète ce bien, jardin à l'arrière d'environ 100m² exposé nord-ouest.
Idéal pour un usage professionnel mais également transformable pour en faire un lieu d'habitation avec la possibilité de surélever d'un étage. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette double échoppe à joli potentiel.
Les points forts du bien
- Plain pied
- Beaux volumes
- Emplacement
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface au sol172 m²
- Séjour52 m²
- Construction1934
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- LocalisationBordeaux 33200 - Judaïque / Meriadeck / Ornano
- RéférenceVM574
Détail des pièces
- Salle d'attente 1 15.91 m²
- Cabinet n°115.71 m²
- Bureau13.31 m²
- Cabinet n°29.50 m²
- Cabinet n°326.75 m²
- Cabinet n°426.75 m²
- Salle d'attente 214.10 m²
- WC6 m²
- Dégagement11.50 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
