Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Créon 33670
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Maison de plain pied dans un cadre exceptionnel

435 000

Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Créon 33670
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Descriptif du bien

  • Surface : 149 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 1 667 m²

Découvrez le charme exceptionnel de cette maison de plain-pied, offrant une vue imprenable, dans un cadre exclusif préservé des regards indiscrets. Avec une superficie habitable généreuse de 149 m2, cette propriété est un havre de paix.
La spacieuse pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, s'étend sur plus de 60 m2, présentant une belle hauteur sous plafond et une cheminée à foyer fermé pour des moments chaleureux. La maison compte également cinq chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un coin buanderie, offrant un espace fonctionnel et confortable.
L'opportunité d'aménager une suite parentale donnant sur la terrasse confère un potentiel exceptionnel à cette demeure. À l'extérieur, un somptueux jardin arboré, agrémenté d'une piscine, offre un cadre idyllique pour la détente, le tout sublimé par une vue panoramique sur la campagne environnante.
Dotée d'une pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude connecté flambant neufs, cette propriété garantit un confort optimal tout au long de l'année. La vaste parcelle de plus de 1660 m2 constitue un espace idéal pour savourer pleinement la vie en plein air.
N'attendez plus pour découvrir cette propriété unique. Planifiez une visite dès maintenant en contactant nos conseillers immobiliers expérimentés. Une opportunité rare vous attend.

Les points forts du bien

  • Vue exceptionnelle
  • Maison de plain pied
  • Très grande pièce à vivre de 60 m2
  • 5 chambres
  • Jardin arboré sans vis à vis
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée
  • Séjour
    61 m²
  • Surface terrasse
    100 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1996
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    Isolation intérieure (réalisée entre 1989 et 2000) donnant sur l'extérieur
  • Stationnement extérieur
    6
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    48 m2 au chlore de 2007
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Créon 33670
  • Référence
    VM472

Détail des pièces

  • Séjour avec plafond cathédrale et insert
    46.62 m²
  • Cuisine ouverte sur le séjour avec un îlot bar et un accès à la chambre 1
    13.98 m²
  • Ancien garage transformé en chambre avec accès à la terrasse et vue sur la piscine - volets électriques
    13 m²
  • Chambre 2 avec accès au séjour
    10.64 m²
  • Dégagement qui mène à la partie nuit
    8.24 m²
  • Chambre 3 au fond à gauche à coté de la salle de douche
    13.26 m²
  • Chambre 4
    11.42 m²
  • Chambre 5
    14.77 m²
  • WC
    1.35 m²
  • Salle de douche
    5.74 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2750.00 €.

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