Maison de plain pied dans un cadre exceptionnel
435 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 149 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 1 667 m²
Découvrez le charme exceptionnel de cette maison de plain-pied, offrant une vue imprenable, dans un cadre exclusif préservé des regards indiscrets. Avec une superficie habitable généreuse de 149 m2, cette propriété est un havre de paix.
La spacieuse pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, s'étend sur plus de 60 m2, présentant une belle hauteur sous plafond et une cheminée à foyer fermé pour des moments chaleureux. La maison compte également cinq chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un coin buanderie, offrant un espace fonctionnel et confortable.
L'opportunité d'aménager une suite parentale donnant sur la terrasse confère un potentiel exceptionnel à cette demeure. À l'extérieur, un somptueux jardin arboré, agrémenté d'une piscine, offre un cadre idyllique pour la détente, le tout sublimé par une vue panoramique sur la campagne environnante.
Dotée d'une pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude connecté flambant neufs, cette propriété garantit un confort optimal tout au long de l'année. La vaste parcelle de plus de 1660 m2 constitue un espace idéal pour savourer pleinement la vie en plein air.
N'attendez plus pour découvrir cette propriété unique. Planifiez une visite dès maintenant en contactant nos conseillers immobiliers expérimentés. Une opportunité rare vous attend.
Les points forts du bien
- Vue exceptionnelle
- Maison de plain pied
- Très grande pièce à vivre de 60 m2
- 5 chambres
- Jardin arboré sans vis à vis
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée
- Séjour61 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1996
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationIsolation intérieure (réalisée entre 1989 et 2000) donnant sur l'extérieur
- Stationnement extérieur6
- CaveNon
- Description de la piscine48 m2 au chlore de 2007
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCréon 33670
- RéférenceVM472
Détail des pièces
- Séjour avec plafond cathédrale et insert 46.62 m²
- Cuisine ouverte sur le séjour avec un îlot bar et un accès à la chambre 113.98 m²
- Ancien garage transformé en chambre avec accès à la terrasse et vue sur la piscine - volets électriques13 m²
- Chambre 2 avec accès au séjour10.64 m²
- Dégagement qui mène à la partie nuit8.24 m²
- Chambre 3 au fond à gauche à coté de la salle de douche13.26 m²
- Chambre 411.42 m²
- Chambre 514.77 m²
- WC1.35 m²
- Salle de douche5.74 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.