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Maison de plain pied RT 2012
388 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 122 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 830 m²
Charmante Maison de Plain-Pied aux Normes RT 2012.
Située en fond d'impasse, cette maison de plain-pied conforme aux normes RT 2012 offre un cadre de vie idéal. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 835 m2, elle allie confort moderne et tranquillité.
Caractéristiques Principales :
À propos de notre agence : Nous sommes une agence familiale, au cœur même de Bordeaux. Notre engagement envers chaque client va au-delà de la transaction immobilière. Nous sommes fiers d'avoir créé des expériences satisfaisantes pour chaque client, et nous nous engageons à prendre à cœur chaque projet.
Pour plus d'informations, contactez Marie-Amélie Servole au 06 4719 78 65
Située en fond d'impasse, cette maison de plain-pied conforme aux normes RT 2012 offre un cadre de vie idéal. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 835 m2, elle allie confort moderne et tranquillité.
Caractéristiques Principales :
- Type de bien : Maison de plain-pied
- Normes : RT 2012
- Terrain : 835 m2, entièrement clôturé
- Grande pièce de vie d'environ 50 m2, baignée de lumière
- Cuisine américaine équipée
- Cellier avec accès extérieur pour plus de praticité
- 4 chambres, dont une avec salle d'eau dédiée et une avec salle d'eau et WC attenants
- Salle d'eau indépendante pour plus de commodité
- Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison
- Terrasse de 10 m2 à l'arrière, idéale pour les moments de détente
- Charmant chalet en bois de 10 m2 avec terrasse, parfait pour profiter du jardin
- Chauffage par climatisation gainable pour un confort thermique optimal
- Volets et portail électriques pour plus de praticité
- Système d'alarme pour une sécurité renforcée
À propos de notre agence : Nous sommes une agence familiale, au cœur même de Bordeaux. Notre engagement envers chaque client va au-delà de la transaction immobilière. Nous sommes fiers d'avoir créé des expériences satisfaisantes pour chaque client, et nous nous engageons à prendre à cœur chaque projet.
Pour plus d'informations, contactez Marie-Amélie Servole au 06 4719 78 65
Les points forts du bien
- Maison de plain pied RT 2012
- Pièce à vivre de 50 m2
- Lumineuse
- 4 chambres
- 3 salles de douche
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC
- ClimatisationRéversible
- Séjour42 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSadirac 33670
- RéférenceVM485
Détail des pièces
- Séjour42,24 m²
- Cuisine américaine équipée7,61 m²
- Cellier avec un point d'eau et un accès à l'extérieur12,66 m²
- Chambre 1 avec baie vitrée donnant à l'avant de la maison15,34 m²
- Salle de douche avec WC4,22 m²
- Salle de douche avec WC communicante avec la chambre 23,51 m²
- Chambre 2 avec salle de douche attenante10,36 m²
- Chambre 310,35 m²
- Chambre 4 avec salle de douche attenante10,25 m²
- Salle de douche n3 attenante à la chambre 42,82 m²
- Couloir chambre3,25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
