Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Sadirac 33670
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Maison de plain pied RT 2012

388 900

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Descriptif du bien

  • Surface : 122 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 830 m²
Charmante Maison de Plain-Pied aux Normes RT 2012.

Située en fond d'impasse, cette maison de plain-pied conforme aux normes RT 2012 offre un cadre de vie idéal. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 835 m2, elle allie confort moderne et tranquillité.

Caractéristiques Principales :
  • Type de bien : Maison de plain-pied
  • Normes : RT 2012
  • Terrain : 835 m2, entièrement clôturé
Intérieur Fonctionnel :
  • Grande pièce de vie d'environ 50 m2, baignée de lumière
  • Cuisine américaine équipée
  • Cellier avec accès extérieur pour plus de praticité
  • 4 chambres, dont une avec salle d'eau dédiée et une avec salle d'eau et WC attenants
  • Salle d'eau indépendante pour plus de commodité
Extérieur Invitant :
  • Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison
  • Terrasse de 10 m2 à l'arrière, idéale pour les moments de détente
  • Charmant chalet en bois de 10 m2 avec terrasse, parfait pour profiter du jardin
Équipements et Sécurité :
  • Chauffage par climatisation gainable pour un confort thermique optimal
  • Volets et portail électriques pour plus de praticité
  • Système d'alarme pour une sécurité renforcée
Cette propriété présente un équilibre harmonieux entre fonctionnalité, modernité et sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison accueillante. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

À propos de notre agence : Nous sommes une agence familiale, au cœur même de Bordeaux. Notre engagement envers chaque client va au-delà de la transaction immobilière. Nous sommes fiers d'avoir créé des expériences satisfaisantes pour chaque client, et nous nous engageons à prendre à cœur chaque projet.

Pour plus d'informations, contactez Marie-Amélie Servole au 06 4719 78 65 

Les points forts du bien

  • Maison de plain pied RT 2012
  • Pièce à vivre de 50 m2
  • Lumineuse
  • 4 chambres
  • 3 salles de douche
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    42 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Sadirac 33670
  • Référence
    VM485

Détail des pièces

  • Séjour
    42,24 m²
  • Cuisine américaine équipée
    7,61 m²
  • Cellier avec un point d'eau et un accès à l'extérieur
    12,66 m²
  • Chambre 1 avec baie vitrée donnant à l'avant de la maison
    15,34 m²
  • Salle de douche avec WC
    4,22 m²
  • Salle de douche avec WC communicante avec la chambre 2
    3,51 m²
  • Chambre 2 avec salle de douche attenante
    10,36 m²
  • Chambre 3
    10,35 m²
  • Chambre 4 avec salle de douche attenante
    10,25 m²
  • Salle de douche n3 attenante à la chambre 4
    2,82 m²
  • Couloir chambre
    3,25 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1080.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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