Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 6 pièces - Bordeaux 33800
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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 6 pièces - Bordeaux 33800

845 000

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 6 pièces - Bordeaux 33800
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Descriptif du bien

  • Surface : 167 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
DOUBLE ECHOPPE BORDELAISE EN EXCELLENT ÉTAT - 6 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN - BELLE OPPORTUNITÉ

Très belle maison 6 pièces de 167 m² à Bordeaux (33800). Emplacement prisé dans une rue calme! 

Localisée à seulement quelques minutes à pied de la place Nansouty et à 12 minutes du tram B (arrêt Barrière Saint-Genès), elle bénéficie d'un quartier très agréable à vivre, riche de ses commerces de proximité et de complexes scolaires. 

Cette double échoppe bordelaise est orientée plein sud, et donne sur un grand jardin arboré de 110m² sans vis-à-vis avec une dépendance agencée en studio aménagé.

Sur 2 niveaux, elle est composée de 4 grandes chambres, de beaux espaces de vie, d'une salle de bain, une salle d'eau et de deux toilettes. L'intérieur est en excellent état avec de beaux matériaux et des travaux ont été fait récemment sur la toiture, la chaudière et les huisseries. 

Contactez nous pour plus de détails et venez visiter ce bien d'exception!



 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface terrasse
    24 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    Bonne
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Toiture
    Neuve
  • Localisation
    Bordeaux 33800 - Nansouty (Saint Nicolas / Somme)
  • Référence
    VM541

Détail des pièces

  • Entrée
    4.80 m²
  • Chambre 1
    16 m²
  • Salon
    19 m²
  • SAS
    9.8 m²
  • Salle de bain
    6.8 m²
  • Chambre parentale
    12.8 m²
  • Dressing
    10.5 m²
  • Couloir
    6 m²
  • Couloir
    3.50 m²
  • Cave
    13.55 m²
  • Débarras
    3.55 m²
  • Chambre 3
    12.9 m²
  • Cuisine
    14 m²
  • Salle à manger
    12.7 m²
  • Bureau
    4.7 m²
  • WC
    2 m²
  • Studio indépendant
    14,35 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 815 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1522.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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