Maison Caudéran
499 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 126 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 177 m²
CAUDERAN STEHELIN
Maison en pierre en R+1 composé au rez-de-chaussée d'une véranda, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec salle d'eau attenante, des toilettes séparées ainsi qu'un espace bureau.
L'étage comprend deux belles chambres de 14m² avec placards, un espace détente/jeux (pouvant facilement être transformé en 4ème chambre), une salle d'eau, des toilettes et une buanderie.
Côté extérieur se trouvent une belle terrasse avec auvent permettant de déjeuner à l'ombre et un abri pour stocker outillage et vélos.
Emplacement idéal proche des commerces, écoles Grand Lebrun et Tivoli ainsi que des transports pour vous rendre rapidement sur Bordeaux via les bus express G et 2.
Les points forts du bien
- Maison en pierre
- Surélevation avec prestations récentes
- Extérieur bucolique
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Gaz
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- ClimatisationSplit mural
- Séjour29 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationBonne
- Stationnement extérieur1
- ToitureNeuve
- LocalisationBordeaux 33200 - Stéhélin Caudéran
- RéférenceVM592
Détail des pièces
- Séjour / Cuisine29.40 m²
- Chambre 1 10.40 m²
- Salle de bains4.5 m²
- Toilettes1 m²
- Espace bureau14.10 m²
- Veranda10 m²
- Autre2.4 m²
- Chambre 214.3 m²
- Chambre 314.2 m²
- Espace de jeux18.50 m²
- Salle d'eau3.90 m²
- Buanderie2.10 m²
- Toilettes1.20 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879236073
