Maison en pierre et grange aménageable de 100 m2
346 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 811 m²
Découvrez cette belle demeure en pierre accompagnée de son chai spacieux de 100m2. Entièrement rénovée en 2005, cette maison chargée d'histoire offre au rez-de-chaussée un séjour de 26 m2, une cuisine indépendante de taille équivalente, une salle d'eau avec WC et une chambre généreuse de plus de 18 m2. À l'étage, un vaste dégagement de 40 m2, idéal pour un espace bureau, mène à deux chambres confortables de 26 et 27 m2 respectivement. À l'arrière de la propriété, une terrasse couverte de plus de 80m2 vous permet de profiter de l'extérieur même par temps pluvieux, donnant sur un jardin piscinable à l'abri des regards. Annexée à la maison, une grange de 100 m2 offre un potentiel d'aménagement selon vos souhaits et besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur chargé d'histoire.
L’arrêt de bus allant à Bordeaux Stalingrad en 35 min se situe à 5 minutes à pied
Les points forts du bien
- Maison en pierre
- Grange de 100 m2 attenante à la maison
- Terrasse couverte de 80 m2
- Jardin sans vis à vis
- 3 grandes chambres
- Proche des transports en commun
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Séjour27 m²
- Surface terrasse80 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1800
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Sauve 33670
- RéférenceVM389
Détail des pièces
- Cuisine avec pôele à bois26.08 m²
- Salon 26.99 m²
- Dégagement6.45 m²
- Palier entre la chambre et la salle de douche8.54 m²
- Salle de douche avec WC7.56 m²
- Chambre qui donne sur la terrasse à l'arrière de la maison18.39 m²
- Partie mansardée - 11.78 m2 avec 1,80 m de hauteur51 m²
- Chambre 227.42 m²
- Chambre 326.16 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 950.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
