Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Ambarès-et-Lagrave 33440
A voir absolument
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Ambarès-et-Lagrave 33440
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Ambarès-et-Lagrave 33440
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Ambarès-et-Lagrave 33440
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Ambarès-et-Lagrave 33440
+ de photos

Maison Familiale

399 000

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Ambarès-et-Lagrave 33440
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 138.05 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 937 m²

Maison de plain-pied, d'une surface généreuse de 138 m2, parcelle de 937 m². Séjour salle à manger de 50 m² avec plus de 4m de hauteur sous plafond, Trois chambres et un bureau, cuisine indépendante, piscine, garage de 44 m² 

Dès l'entrée, la luminosité inonde la grande pièce de vie de près de 50 m2, mettant en valeur le plafond cathédrale qui confère une atmosphère chaleureuse et spacieuse. Un coin cheminée vient parfaire ce lieu convivial, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 chambres bien agencées. Un bureau supplémentaire offre un espace dédié au travail ou à d'autres activités selon vos besoins.
La cuisine, entièrement équipée, est accompagnée d'un cellier attenant, simplifiant ainsi le quotidien. La grande salle de bains est un véritable espace de bien-être avec sa baignoire, sa double vasque et une douche avec des fonction hammam et SPA.
À l'extérieur, la propriété offre un jardin clôturé, assurant une intimité préservée. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées dans la piscine sécurisée, sur la grande terrasse. Le garage double d'environ 44 m2 vous offre un espace généreux pour abriter vos véhicules, tandis que plusieurs places de stationnement sont également disponibles.
Cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant des prestations de qualité pour un confort optimal. Parmi les équipements notables, vous trouverez un portail motorisé, une VMC double flux, des volets électriques bioclimatiques, une climatisation réversible, et un store banne électrique de 30 m².

Les points forts du bien

  • Superficie de la pièce de vie
  • Trois chambres + bureau
  • Hauteur sous plafond du séjour
  • Chambre de plus de 15m²
  • Superfice du garage
  • Piscine
  • Aucun vis-à-vis
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    49 m²
  • Surface terrasse
    38 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1968
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    Laine de roche
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    mecanique terre cuite
  • Localisation
    Ambarès-et-Lagrave 33440
  • Référence
    VM521

Détail des pièces

  • entrée
    10,20 m²
  • Cuisine
    11,60 m²
  • Séjour
    49,45 m²
  • Chambre
    15,60 m²
  • Chambre
    11,35 m²
  • Chambre
    9,15 m²
  • Bureau
    12 m²
  • Salle de bains
    7,10 m²
  • WC
    1,90 m²
  • cellier
    9,70 m²
  • garage
    43,10 m²
  • Terrasse
    38,30 m²
  • Terrasse avec piscine
    105 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Maison
Ambarès-et-Lagrave 33440
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser