Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Sadirac 33670
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Maison de plain pied sur un grand terrain constructible

399 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 135 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 2 504 m²
Opportunité Exceptionnelle : Maison Individuelle de Plain-Pied sur Grande Parcelle Constructible
À ne pas manquer ! Cette maison individuelle de plain-pied repose sur une parcelle constructible de 2500m2 dans un secteur calme, offrant un potentiel remarquable.
Caractéristiques Principales :
  • Type de bien : Maison individuelle de plain-pied
  • Terrain : 2500m2, constructible et divisible
Intérieur Spacieux et Lumineux :
  • Grand séjour lumineux de 37 m2 avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes
  • Grande cuisine indépendante avec cellier, offrant un accès à un garage de 24m2 pouvant être aménagé en 4ème chambre
Disposition Nuit Confortable :
  • 3 chambres, offrant des espaces de repos bien définis
  • WC indépendant et salle de bain avec douche
Potentiel à Exploiter :
  • Maison parfaitement entretenue nécessitant des travaux de remise au goût du jour
  • Très belle opportunité avec la taille de la parcelle divisible et constructible
Points Forts :
  • La parcelle offre une possibilité de division et de construction supplémentaire
  • Secteur calme, idéal pour une vie paisible
  • Garage aménageable offrant une flexibilité d'utilisation
Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel infini de cette maison avec une parcelle généreuse.

Les points forts du bien

  • Maison de plain pied
  • Environnement calme
  • Grande parcelle divisible et constructible
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    37 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est
  • Isolation
    Laine de verre
  • Stationnement extérieur
    6
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Tuile
  • Localisation
    Sadirac 33670
  • Référence
    VM429

Détail des pièces

  • Entrée qui dessert la cuisine, le séjour et l'espace nuit
    8.59 m²
  • Cuisine à équiper et aménager avec cellier et accès au garage - 2 fenêtres
    23.59 m²
  • Cellier qui donne sur le garage
    7.20 m²
  • Garage avec porte manuelle
    24.36 m²
  • Séjour avec 3 portes fenêtres
    37 m²
  • Couloir pour l'espace nuit
    6.20 m²
  • Chambre 1
    13.18 m²
  • Chambre 2
    13.22 m²
  • Salle de bains avec baignoire, douche + bidet - simple vasque
    8.65 m²
  • WC - sans fenêtre
    2.20 m²
  • Chambre 3 avec porte fenêtre
    15.58 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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