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Maison individuellle de plain pied au calme avec un très beau jardin
275 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 912 m²
Charmante Maison de Plain-Pied à La Sauve, au calme et sans travaux à prévoir.
Idéalement située dans un environnement paisible à La Sauve, cette jolie maison de plain-pied, récemment réagencée, offre une atmosphère accueillante sur une parcelle de plus de 900 m2, prête à accueillir vos projets.
Caractéristiques principales :
Cette maison est prête à vous accueillir sans nécessité de travaux. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante propriété.
Idéalement située dans un environnement paisible à La Sauve, cette jolie maison de plain-pied, récemment réagencée, offre une atmosphère accueillante sur une parcelle de plus de 900 m2, prête à accueillir vos projets.
Caractéristiques principales :
- Localisation : La Sauve, environnement calme
- Surface du terrain : Plus de 900 m2
- Pièce à vivre de 30 m2, baignée de lumière tout au long de l'année
- Cuisine semi-ouverte avec cellier et espace de rangement supplémentaire de 5m2, accès à l'extérieur
- 3 chambres, dont une avec dressing
- Salle de douche entièrement rénovée pour plus de modernité
- Beau jardin clôturé, offrant la possibilité d'installer une piscine
- Arbres fruitiers et grand abri ajoutent une touche charmante à l'espace extérieur
- À deux pas de la piste cyclable, des écoles et de l'arrêt de bus menant directement à Stalingrad
Cette maison est prête à vous accueillir sans nécessité de travaux. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante propriété.
Les points forts du bien
- Maison de plain pied
- Grand jardin
- Environnement calme
- Aucun travaux à prévoir
- proche des transports en commun
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1989
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles
- LocalisationLa Sauve 33670
- RéférenceVM415
Détail des pièces
- Séjour / Salle à manger30 m²
- Cuisine semi-ouverte avec accès véranda - plaque avec bouteille de gaz10.70 m²
- Cellier : tableau électrique + ballon d'eau chaude4.17 m²
- Avec accès à l'extérieur5 m²
- Dégagement qui dessert les 3 chambres et la salle de douche4.78 m²
- Double vasque + WC ( possibilité de fermer)6.8 m²
- Chambre 1 avec coin dressing13.73 m²
- Chambre 29.80 m²
- Chambre 9.40 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
