Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Eysines 33320
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Maison Eysines Migron limite Caudéran

413 400

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Descriptif du bien

  • Surface : 86 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 230 m²

SOUS OFFRE !  EYSINES MIGRON limite Caudéran.

Dans un secteur prisé et apprécié des familles pour son calme et sa proximité avec les commodités et les écoles.
Cette maison récente se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard d'accueil, d'un séjour lumineux d'environ 36m² avec cuisine américaine aménagée équipée le tout ouvert sur une belle terrasse sans vis à vis, d'une chambre avec salle d'eau et des toilettes indépendants. Un garage avec son espace buanderie complète ce niveau.

L'étage dessert deux autres chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes indépendants. Une seconde voiture peut être stationnée sur la parcelle.
Venez découvrir cette maison qui fera le bonheur d'une famille cherchant un lieu de vie agréable et sans travaux dans un secteur valorisé par son calme.
Possibilité d'agrandir d'environ 30m² pour exploiter tout le potentiel de cette maison.

Proximité immédiate au marché de Migron et aux commerces ainsi qu'aux transports BHNS, bus 2, 3, 73 - Tramway D (Hippodrome du Bouscat)

Les points forts du bien

  • Sans travaux
  • Lumineux
  • Calme
  • Possibilité surélévation
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Surface au sol
    86 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2005
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Localisation
    Eysines 33320
  • Référence
    VM550

Détail des pièces

  • SEJOUR CUISINE
    36 m²
  • CHAMBRE 1 AVEC SDE
    12.50 m²
  • ENTREE AVEC PLACARD D'ACCUEIL
    4.50 m²
  • TOILETTES
    1.10 m²
  • CHAMBRE 2 AVEC PLACARD AMENAGE
    12.50 m²
  • CHAMBRE 3 AVEC PLACARD AMENAGE
    11.50 m²
  • SALLE DE BAINS
    3.50 m²
  • TOILLETTES
    1.40 m²
  • DEGAGEMENT
    3 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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