Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Créon 33670
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Maison individuellle de plain pied au calme avec un très beau jardin

296 800

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Descriptif du bien

  • Surface : 90 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 912 m²
Charmante Maison de Plain-Pied à La Sauve, au calme et sans travaux à prévoir.

Idéalement située dans un environnement paisible à La Sauve, cette jolie maison de plain-pied, récemment réagencée, offre une atmosphère accueillante sur une parcelle de plus de 900 m2, prête à accueillir vos projets.

Caractéristiques principales :
  • Localisation : La Sauve, environnement calme
  • Surface du terrain : Plus de 900 m2
Intérieur Lumineux et Fonctionnel :
  • Pièce à vivre de 30 m2, baignée de lumière tout au long de l'année
  • Cuisine semi-ouverte avec cellier et espace de rangement supplémentaire de 5m2, accès à l'extérieur
Côté Nuit Confortable :
  • 3 chambres, dont une avec dressing
  • Salle de douche entièrement rénovée pour plus de modernité
Extérieur Agréable :
  • Beau jardin clôturé, offrant la possibilité d'installer une piscine
  • Arbres fruitiers et grand abri ajoutent une touche charmante à l'espace extérieur
Proximité Pratique :
  • À deux pas de la piste cyclable, des écoles et de l'arrêt de bus menant directement à Stalingrad
Sans Travaux à Prévoir :
Cette maison est prête à vous accueillir sans nécessité de travaux. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante propriété.

Les points forts du bien

  • Maison de plain pied
  • Grand jardin
  • Environnement calme
  • Aucun travaux à prévoir
  • proche des transports en commun
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1989
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Créon 33670
  • Référence
    VM415

Détail des pièces

  • Séjour / Salle à manger
    30 m²
  • Cuisine semi-ouverte avec accès véranda - plaque avec bouteille de gaz
    10.70 m²
  • Cellier : tableau électrique + ballon d'eau chaude
    4.17 m²
  • Avec accès à l'extérieur
    5 m²
  • Dégagement qui dessert les 3 chambres et la salle de douche
    4.78 m²
  • Double vasque + WC ( possibilité de fermer)
    6.8 m²
  • Chambre 1 avec coin dressing
    13.73 m²
  • Chambre 2
    9.80 m²
  • Chambre
    9.40 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 281 327 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1450.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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