Maison bourgeoise à vendre, 5 pièces - Bordeaux 33000
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Maison bourgeoise à vendre, 5 pièces - Bordeaux 33000

470 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 106.14 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 68 m²

Dans le quartier animé de la barrière du Médoc à Bordeaux, une maison en pierre émane un charme authentique. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine indépendante, accompagné d'un WC et d'une buanderie. Le premier étage offre une chambre avec placard, une salle d'eau complète et une spacieuse deuxième chambre. En montant au dernier étage, une vaste chambre parentale avec espace bureau, dressing, WC indépendant et salle d'eau crée un espace intime et confortable.
Cette propriété, bien positionnée à proximité des boulevards sans les bruits typiques, offre un petit jardin d'accueil donnant sur la rue. Toutefois, malgré son potentiel, elle nécessite une rénovation intérieure pour révéler toute sa splendeur. Idéale pour une famille en quête d'espaces définis, cette maison représente une opportunité unique de créer un chez-soi personnalisé et accueillant.
La barrière du Médoc, avec son ambiance dynamique, offre un cadre de vie unique, et cette maison en pierre, bien que nécessitant quelques travaux, promet un investissement qui saura revaloriser son charme d'antan. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Localisation
    Bordeaux 33000
  • Référence
    VM523

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 444 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1610.00 €.

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