Maison Bourgeoise SAINT AUGUSTIN
649 950 €
Descriptif du bien
- Surface : 145 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 3
SAINT-AUGUSTIN
Maison en pierre située dans le quartier recherché de Bordeaux Saint-Augustin alliant charme de l'ancien et potentiel moderne.
La maison s'étend sur trois étages et est actuellement divisée en trois appartements indépendants. Chaque appartement comprend un salon, une chambre, une cuisine, une salle de bain et des toilettes séparées.
Possibilité de réaménagement afin de retrouver la caractère familial de cette demeure.
Cette maison est composée d'une belle entrée avec un sol en carreaux de ciment, d'un séjour double très lumineux avec cuisine ouverte sur un jardin d'environ 90 m².
Aux étages supérieurs vous trouverez quatre chambres spacieuses de plus de 15 m² chacune, accompagnées de leurs salles d'eau respectives ainsi qu'un toilette à chaque étage.
Une cave saine d'environ 45 m² complète ce bien offrant un espace de stockage pratique.
Cette maison en pierre possède un charme indéniable, elle nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et correspondre à vos goûts et besoins.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer les nombreuses possibilités qu'offre cette demeure !
Les points forts du bien
- Prestations anciennes
- Lumineux
- Au calme
- Jardin sans vis-à-vis
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface au sol145 m²
- Chambres4
- WC3
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationBordeaux 33000 - Saint Augustin
- RéférenceVM606
Détail des pièces
- SEJOUR36.10 m²
- CUISINE5.30 m²
- SALLE D'EAU avec WC4.50 m²
- ENTREE9.70 m²
- SALON15.60 m²
- CUISINE5.20 m²
- CHAMBRE15.60 m²
- SALLE DE BAINS avec WC5.50 m²
- PALIER5.40 m²
- SALON19 m²
- CUISINE2.73 m²
- CHAMBRE16.40 m²
- WC1.50 m²
- SALLE DE BAINS3.24 m²
- PALIER5.40 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 619 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879236073
