Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Virelade 33720
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Maison en pierre et bois neuve

335 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 119 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 264 m²

Dans le joli bourg de Virelade, une maison en pierre d'un étage entièrement rénovée en 2024 dont agrandissement. Au RDC, une très belle pièce de vie de 65m² avec 3m de hauteur sous plafond très lumineuse avec ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la grande terrasse. Un WC, un cellier et un accès vers le garage complètent ce niveau.
À l’étage : 3 chambres avec poutres apparentes, 1 WC, 1 salle de bain double. Charme de l'ancien (pierre et charpente apparente) et du contemporain (bardage bois) avec confort moderne et normes énergétiques récentes. Grande terrasse en bois à l'arrière, jardin clôturé. Stationnement pour 1 véhicule sur la parcelle en plus du garage.
Climatisation dans toutes les pièces. Ballon thermodynamique.
Gare d'Arbanats à 2 km, 30 min de la gare St Jean en TER, trains toutes les 30 minutes aux heures de pointe, puis toutes les heures. Podensac à 5 minutes en voiture.
Maison en cours de finition jusqu'à fin juillet 2024. Possibilité de visiter dès à présent. 

Les points forts du bien

  • Climatisation
  • Construction 2024
  • Environnement calme
  • Architecture avec pierre, poutre, bardage bois
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    65 m²
  • Surface terrasse
    29 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    2024
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Localisation
    Virelade 33720
  • Référence
    VM568

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    65 m²
  • WC
    1,5 m²
  • Cellier
    5 m²
  • Chambre 1
    11 m²
  • Chambre 2
    11 m²
  • Chambre 3
    11 m²
  • Salle de bains avec baignoire et douche
    6,6 m²
  • WC
    1,7 m²
  • Dégagement
    4 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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