Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Sadirac 33670
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Maison de ville en pierre avec 400 m² de parcelle

206 000

Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Sadirac 33670
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Descriptif du bien

  • Surface : 118 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 400 m²

Nouveauté ! Maison en pierre en plein centre de Sadirac

Beaucoup de potentiel pour cette maison en pierre à rénover entièrement.
118 m2 habitables avec 3 chambres (dont une suite parentale possible), 2 salles d'eau, un dressing, un séjour de plus de 30 m2 avec cheminée.
Parcelle de 400 m2 environ à moins de 5 minutes à pied des commerces et des écoles.
C'est aussi une belle opportunité pour un investissement locatif car la maison peut être divisée en deux logements.
A voir rapidement !

Les points forts du bien

  • Maison en pierre / Grande parcelle / Possibilité de faire deux logements pour investissement locatif / Commerces et écoles à pied
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Séjour
    31 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1800
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Cuisine
    Non équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Sadirac 33670
  • Référence
    VM463

Détail des pièces

  • Cuisine avec cheminée qui donne accès au jardin à l'arrière de la maison / Ballon d'eau chaude sous l'escalier
    22.55 m²
  • Séjour avec cheminée qui donne accès à la cour à l'avant de la maison
    31.3 m²
  • WC avec fenêtre avec accès sur le salon
    1.84 m²
  • Palier qui dessert la salle de douche n°1, la chambre n°1 et le couloir qui mène aux autres chambres
    6.29 m²
  • Salle de douche avec fenêtre et WC et ballon d'eau chaude - accès à la chambre n°1 pour une suite parentale
    3.90 m²
  • Couloir qui longe le dressing, et donne accès à la salle de douche n°2 et à la chambre 2 et 3
    3.02 m²
  • Dressing
    7 m²
  • Salle de douche n°2
    3.5 m²
  • Chambre 2
    10.43 m²
  • Chambre 3
    13.57 m²
  • Chambre 1
    13.10 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2630.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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