




Maison arcachonnaise rénovée – Piscine – Jardin – Stationnements
660 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 113 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 447 m²
CAUDÉRAN – Mondésir / Maréchaux
À deux pas de la place Mondésir, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison arcachonnaise non mitoyenne entièrement rénovée de 113 m².
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, 3 chambres dont une à l’étage avec salle d’eau privative, une mezzanine servant d'espace bureau ou autre selon vos besoins, une buanderie, une salle d’eau moderne et des WC séparés à chaque niveau.
Côté extérieur, profitez d’un vaste auvent avec cuisine d’été, d’une piscine au sel chauffée (8x3) véritable pièce de vie extérieure supplémentaire, idéale pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours.
Stationnement pour 2 véhicules sur la parcelle, 2 cabanons de rangement.
Maison clé en main, alliant charme de l’ancien, confort moderne et excellente performance énergétique (DPE C).
Proximité immédiate commerces, écoles et bus ligne 1 direct centre-ville et gare Saint-Jean.
Les points forts du bien
- Maison lumineuse
- Calme absolu
- Cuisine d'été
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Fibre optique, Portail motorisé
- ClimatisationRéversible
- Séjour35 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur2
- Description de la piscine8*3 au sel
- LocalisationBordeaux 33200 - Mondésir Caudéran
- RéférenceVM657


Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879236073


