




Charmante Arcachonaise avec piscine
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Descriptif du bien
- Surface : 112.55 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 447 m²
CAUDERAN - Quartier Mondésir / Maréchaux
Découvrez cette belle ARCACHONAISE d’environ 112 m², entièrement RENOVEE, située sur une parcelle de 450 m² offrant un CALME ABSOLU.
Elle comprend un séjour LUMINEUX, une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres confortables avec dressing, une salle d’eau et des toilettes séparées. Une buanderie vient compléter ce niveau. À l’étage se trouvent un bureau en mezzanine et une chambre avec salle d’eau attenante offrant confort et intimité.
Côté extérieur, profitez d’une vaste terrasse et d’une piscine au sel chauffée de 8 x 3.
Vous bénéficierez d’une possibilité de stationner deux voitures sur la parcelle, garantissant un accès facile. De plus, deux cabanons sont présents pour le stockage de vos outils de jardinage et autres équipements.
Cette maison est un véritable havre de paix, à la fois moderne et fonctionnelle, prête à vous accueillir. Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien d’exception.
A deux pas de la place Mondésir et de ses commerces, ligne BUS 1 direct centre ville et gare st jean.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Fibre optique, Portail motorisé
- ClimatisationRéversible
- Séjour35 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur2
- Description de la piscine8*3 au sel
- LocalisationBordeaux 33200 - Mondésir Caudéran
- RéférenceVM655


Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879236073


