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Maison familiale Mérignac Centre
890 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 228 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 555 m²
Maison familiale de 228 m² au calme, proche du centre-ville de Mérignac.
Située dans une rue paisible à proximité immédiate du centre-ville de Mérignac, découvrez cette maison familiale de 228 m² aux volumes généreux et baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin.
Au rez-de-chaussée :
Points forts : maison bien entretenue, style architectural affirmé, emplacement recherché.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Située dans une rue paisible à proximité immédiate du centre-ville de Mérignac, découvrez cette maison familiale de 228 m² aux volumes généreux et baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin.
Au rez-de-chaussée :
- Une grande entrée avec placards mène à une première salle de bain.
- Une pièce de vie spacieuse de 50 m², composée de différents espaces : coin cheminée, coin bibliothèque-TV et salle à manger ouverte sur la terrasse extérieure.
- Une cuisine dinatoire avec accès direct au jardin mais aussi à la buanderie et au garage.
- Deux bureaux totalisant 27 m², parfaits pour une activité libérale (entrée indépendante possible) ou pour être transformés en studio.
- Cinq chambres lumineuses, dont deux avec balcon et certaines avec une hauteur sous plafond de près de 3 mètres.
- Un dressing de 8 m².
- Une salle d'eau avec double vasque.
- Un WC indépendant.
Points forts : maison bien entretenue, style architectural affirmé, emplacement recherché.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Emplacement au calme mais proche des commodités à pied
- Volumes généreux
- Maison modulable et évolutive
- Jardin / Garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/Individuel
- AutresCheminée, Système d'alarme
- Séjour50 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionEst-Ouest
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationMérignac 33700
- RéférenceVM609


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.