Maison 85 m² avec jardin – 3 chambres – Bordeaux Saint-Augustin
390 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 4
RARE À BORDEAUX SAINT-AUGUSTIN – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN
Vous recherchez une maison avec extérieur à Bordeaux, sans travaux et au calme ? Cette maison de plain-pied située en seconde ligne pourrait bien vous séduire.
Entièrement rénovée, elle développe environ 85 m² et bénéficie d'une configuration idéale pour une vie de famille.
Vous découvrirez :
• Une belle pièce de vie de 33 m², lumineuse et conviviale
• 3 chambres
• Une salle d'eau
• Un cellier pour le rangement
• Un jardin privatif d'environ 50 m², véritable prolongement de la maison
• Une place de stationnement à proximité immédiate, disponible en supplément
LE + : LE CALME EN PLEIN BORDEAUX
Située en seconde ligne, la maison profite d'un environnement particulièrement calme, tout en restant proche des commerces, écoles (Emile Combes) et transports du secteur Saint-Augustin / Barrière d'Arès.
UNE PETITE COPROPRIÉTÉ AUX CHARGES MAÎTRISÉES
La maison fait partie d'une petite copropriété de seulement 7 lots aux charges maitrisées.
Aucune procédure en cours.
Un bien qui réunit des critères particulièrement recherchés à Bordeaux, venez la découvrir !
Les points forts du bien
- Jardin privatif
- Environnement calme et confidentiel
- Cellier
- Aucuns travaux à prévoir
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Séjour33 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- LocalisationBordeaux 33200
- RéférenceVM670
Détail des pièces
- SEJOUR33 m²
- CUISINE7.93 m²
- SALLE D'EAU5.38 m²
- CHAMBRE 111.16 m²
- CHAMBRE 29.28 m²
- CHAMBRE 310.26 m²
- DEGAGEMENT7.39 m²
- WC1.6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879236073
