Nouveauté
+ de photos
Maison 102m² à Caudéran
460 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 102 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 562 m²
Maison du début des années 60 à vendre à Bordeaux Caudéran - 102 m² sur parcelle de 562 m², avec potentiel d’extension et jardin piscinable.
Découvrez cette rare opportunité immobilière à Bordeaux Caudéran, rue Deveaux ! Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 102 m² sur une grande parcelle de 562 m² offre un cadre idéal pour les familles ou investisseurs.
Maison de 102m², construite dans les années 60, au charme authentique :
Potentiel d'Agrandissement :
La parcelle offre de nombreuses possibilités de personnalisation. Un projet d’agrandissement avec 4 chambres (dont une suite parentale au RDC) a déjà été conçu par un architecte. Nous contacter pour les plans et chiffrages.
La maison bénéficie d'une proximité idéale : écoles à moins de 10 minutes, commerces de proximité et marché de Caudéran accessibles à pied, et le Parc Bordelais pour des promenades en famille à seulement 15 minutes.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de créer le projet immobilier de vos rêves à Caudéran, Bordeaux. Contactez nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
Découvrez cette rare opportunité immobilière à Bordeaux Caudéran, rue Deveaux ! Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 102 m² sur une grande parcelle de 562 m² offre un cadre idéal pour les familles ou investisseurs.
Maison de 102m², construite dans les années 60, au charme authentique :
- Rez-de-chaussée : entrée avec WC indépendant, cuisine avec cellier, vaste pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger donnant sur le jardin arrière.
- À l’étage : deux chambres spacieuses, un espace dressing ou bibliothèque, et une grande salle d’eau avec WC.
Potentiel d'Agrandissement :
La parcelle offre de nombreuses possibilités de personnalisation. Un projet d’agrandissement avec 4 chambres (dont une suite parentale au RDC) a déjà été conçu par un architecte. Nous contacter pour les plans et chiffrages.
La maison bénéficie d'une proximité idéale : écoles à moins de 10 minutes, commerces de proximité et marché de Caudéran accessibles à pied, et le Parc Bordelais pour des promenades en famille à seulement 15 minutes.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de créer le projet immobilier de vos rêves à Caudéran, Bordeaux. Contactez nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium
- Séjour34 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTrès bon état
- LocalisationBordeaux 33200
- RéférenceVM590
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
