Appartement AirBnb T3 - Pey-Berland BORDEAUX
445 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 106 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Appartement de charme en rez-de-chaussée, situé en plein centre de Bordeaux, à deux pas de la place Pey Berland, dans une rue calme à circulation réglementée. Niché dans un immeuble en pierre en excellent état, ce bien entièrement rénové en 2024 offre des prestations de qualité et un excellent DPE.
L’agencement comprend une entrée avec WC indépendant, une cuisine séparée équipée, un espace avec rangements desservant une salle d’eau et une première chambre, ainsi qu’un salon donnant accès à une seconde grande chambre en souplex.
À seulement 150 mètres des trams A et B arrêt Hôtel de Ville, l’emplacement est idéal.
Atout rare : possibilité de location courte durée (numéro d’agrément existant). Parfait pour un investissement, un pied-à-terre ou une activité professionnelle.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- ÉtageRDC
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- Nombre d'étages du bâtiment2
- SanitairesOui
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceVP081
Détail des pièces
- Salle de repos25,29 m²
- Wc2,2 m²
- Dégagement6,39 m²
- Salle d'eau5,81 m²
- Bureau 114,14 m²
- Rangement 11,46 m²
- Rangement 20,4 m²
- Bureau 229,56 m²
- Bureau 320,78 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
NICOLAS IMMOBILIER
38 rue Poquelin Molière
33000 BORDEAUX