Immeuble de rapport - Saint-Seurin Fondaudège BORDEAUX

Dans le quartier recherché de Saint-Seurin Fondaudège à BORDEAUX, cet immeuble en pierre se compose de deux lots indépendants.
Au rez-de-chaussée, un local professionnel rénové avec vitrine et cuisine ouverte à l’arrière, une pièce de stockage, une salle d’eau avec douche et WC, sécurisé par un volet roulant électrique.
À l’étage, un appartement T3 lumineux avec bureau, chambre, cuisine séparée, salon-séjour, salle d’eau et WC.
L’immeuble dispose également d’une cave saine et de menuiseries double vitrage en parfait état.
Revenus locatifs totaux : 1 845 € HC/mois – Rentabilité brute : 5,4 %.