Exclusivité
+ de photos
Appartement lumineux 117m² – résidence calme
400 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 117.55 m²
- Pièces : 6
- Ascenseur : Oui
BORDEAUX CAUDÉRAN – SECTEUR STADE BORDELAIS
Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du Stade Bordelais et des commodités, découvrez ce bel appartement familial de 117 m², offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition et ses larges fenêtres.
En excellent état général, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces de vie agréables, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à un projet de résidence principale confortable.
Il se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, de plusieurs chambres, ainsi que de trois balcons permettant de profiter d’espaces extérieurs à différents moments de la journée.
Ses atouts :
Un bien aux beaux volumes, idéal pour ceux qui recherchent espace, luminosité et qualité de vie dans l’un des quartiers les plus appréciés de Bordeaux Caudéran.
Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du Stade Bordelais et des commodités, découvrez ce bel appartement familial de 117 m², offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition et ses larges fenêtres.
En excellent état général, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces de vie agréables, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à un projet de résidence principale confortable.
Il se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, de plusieurs chambres, ainsi que de trois balcons permettant de profiter d’espaces extérieurs à différents moments de la journée.
Ses atouts :
- Triple exposition
- Très lumineux
- 3 balcons
- Bon état général
- Résidence calme et bien entretenue
Un bien aux beaux volumes, idéal pour ceux qui recherchent espace, luminosité et qualité de vie dans l’un des quartiers les plus appréciés de Bordeaux Caudéran.
Les points forts du bien
- Triple exposition
- Vue sur le jardin de la coproriété
- Plusieurs extérieurs
- Aucuns travaux de copropriété à prévoir
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Interphone, Local à vélo
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction1972
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- Balcon3
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationBordeaux 33200 - Stade bordelais Caudéran
- RéférenceVA2634
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879236073
