Appartement T4 LE BOUSCAT
280 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 77.44 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Oui
Le Bouscat, à deux pas du Parc Marceau, découvrez ce T4 de 80 m² au 2e étage d'une résidence arborée et sécurisée. L'appartement se compose d'un double salon-séjour lumineux avec terrasse, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec loggia et de nombreux rangements. Un cellier et un garage privé complètent ce bien à rafraîchir pour révéler tout son potentiel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface au sol77 m²
- Séjour28 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationLe Bouscat 33110
- RéférenceVA2249
Détail des pièces
- ENTRÉE3,24 m²
- CUISINE6,36 m²
- DÉGAGEMENT4,1 m²
- SALLE D'EAU4,48 m²
- WC1,06 m²
- CHAMBRE 112,35 m²
- CHAMBRE 28,92 m²
- CHAMBRE 39,28 m²
- SALON/SÉJOUR27,65 m²
- LOGGIA1,69 m²
- BALCON7,66 m²
- CELLIER5,68 m²
- GARAGE16,67 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
NICOLAS IMMOBILIER
42 Allées de tourny
33000 BORDEAUX