Appartement T4 avec Terrasse et parking Bordeaux Carle Vernet
327 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 84.75 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Appartement T4 Lumineux avec Loggia et parking - Carle Vernet
Découvrez ce bel appartement de type 4, idéalement situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Offrant un cadre de vie agréable, il se distingue par sa belle luminosité , ses volumes généreux et son excellent état général .
Caractéristiques :
✅ Surface spacieuse et bien agencée
✅ Loggia plein sud, parfait pour profiter du soleil
✅ Séjour lumineux
✅ 3 chambres confortables dont 1 avec salle d'eau
✅ Salle de bain moderne et WC séparés
✅ Parking souterrain sécurisé
Atouts :
📍 Emplacement idéal : écoles et commerces à proximité, tramway au pied de l'immeuble
🏡 Résidence bien entretenue et sécurisée
🛠 Aucun travaux à prévoir
Un bien rare sur le marché ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour une visite. 📞
Les points forts du bien
- luminosité
- ascenseur
- parking
- loggia
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol85 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse7 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2012
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- ExpositionSud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationBordeaux 33800
- RéférenceVA2391
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889 929 659
