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CAUDERAN PRIMROSE- Appartement T4 avec balcon
347 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 91 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
BORDEAUX CAUDÉRAN PRIMROSE – T4 DE 90 M² – 3 CHAMBRES – BALCON – STATIONNEMENT
Un appartement familial traversant, lumineux et avec balcon, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux Caudéran !
Vous recherchez un appartement spacieux, fonctionnel et idéalement situé à Bordeaux Caudéran ? Découvrez ce bel appartement T4 de 90 m², offrant trois belles chambres, un balcon sans vis-à-vis et une place de stationnement extérieur.
Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, au cœur du quartier prisé de Primrose, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue agréable sur la verdure.
UN ESPACE DE VIE AGRÉABLE ET FONCTIONNEL
L'entrée avec placard dessert un séjour lumineux ouvert sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un extérieur au calme.
La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine / buanderie, particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.
TROIS VÉRITABLES CHAMBRES
L'espace nuit propose trois chambres confortables de 11 à 13 m², une salle d'eau moderne, un dégagement avec placard ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.
Un agencement idéal pour une famille, le télétravail ou pour disposer d'une chambre d'amis.
LES ATOUTS À RETENIR :
Profitez d'un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (bus 1, 16 et 73).
Un quartier recherché pour sa qualité de vie, particulièrement apprécié des familles.
Un appartement familial traversant, lumineux et avec balcon, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux Caudéran !
Vous recherchez un appartement spacieux, fonctionnel et idéalement situé à Bordeaux Caudéran ? Découvrez ce bel appartement T4 de 90 m², offrant trois belles chambres, un balcon sans vis-à-vis et une place de stationnement extérieur.
Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, au cœur du quartier prisé de Primrose, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue agréable sur la verdure.
UN ESPACE DE VIE AGRÉABLE ET FONCTIONNEL
L'entrée avec placard dessert un séjour lumineux ouvert sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un extérieur au calme.
La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine / buanderie, particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.
TROIS VÉRITABLES CHAMBRES
L'espace nuit propose trois chambres confortables de 11 à 13 m², une salle d'eau moderne, un dégagement avec placard ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.
Un agencement idéal pour une famille, le télétravail ou pour disposer d'une chambre d'amis.
LES ATOUTS À RETENIR :
- 3 chambres confortables
- Appartement traversant
- Balcon sans vis-à-vis avec vue sur la verdure
- Cuisine indépendante équipée
- Arrière-cuisine / buanderie
- Résidence sécurisée avec ascenseur
- Place de stationnement extérieur
Profitez d'un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (bus 1, 16 et 73).
Un quartier recherché pour sa qualité de vie, particulièrement apprécié des familles.
Les points forts du bien
- Résidence sécurisée avec ascenseur
- Balcon sans vis-à-vis
- Environnement calme
- Appartement traversant
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33200 - Primrose
- RéférenceVA2710
Détail des pièces
- ENTREE AVEC PLACARD6.86 m²
- SEJOUR24 m²
- CUISINE6.37 m²
- BUANDERIE2.41 m²
- DEGAGEMENT AVEC PLACARD6.74 m²
- CHAMBRE 111.03 m²
- CHAMBRE 212.73 m²
- CHAMBRE 311.50 m²
- SALLE D'EAU4.58 m²
- WC1.23 m²
- DEBARRAS3.63 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 327 360 €. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879236073
