CAUDERAN PRIMROSE- Appartement T4 avec balcon
355 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 91 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
CAUDÉRAN PRIMROSE – APPARTEMENT 3 CHAMBRES AVEC BALCON
Idéalement situé dans le quartier très recherché de Primrose à Bordeaux Caudéran, au pied des commerces, écoles et transports (bus1,16,73), découvrez cet appartement familial lumineux au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur.
Situé au 2ᵉ étage, cet appartement offre une belle entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter d’un environnement calme et agréable.
La cuisine moderne entièrement équipée avec arrière-cuisine / buanderie apporte un vrai confort de vie au quotidien et de nombreux rangements.
L’espace nuit se compose de 3 chambres confortables, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’un espace de rangement supplémentaire.
Les points forts du bien
- Résidence sécurisée avec ascenseur
- Balcon sans vis-à-vis
- Environnement calme
- Proche commerces et écoles
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33200 - Primrose
- RéférenceVA2604
Détail des pièces
- ENTREE AVEC PLACARD6.86 m²
- SEJOUR24 m²
- CUISINE6.37 m²
- BUANDERIE2.41 m²
- DEGAGEMENT AVEC PLACARD6.74 m²
- CHAMBRE 111.03 m²
- CHAMBRE 212.73 m²
- CHAMBRE 311.50 m²
- SALLE D'EAU4.58 m²
- WC1.23 m²
- DEBARRAS3.63 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334 906 €. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879236073
