Appartement T4 CAUDÉRAN CENTRE
231 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 68.44 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
T4 CAUDÉRAN CENTRE – LUMINEUX – BALCONS – CALME
À Caudéran Centre, au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, découvrez cet appartement T4 de 68 m², calme et très lumineux, avec balcons et cave.
Entrée avec rangement, séjour spacieux ouvrant sur un balcon de 6 m², salle à manger (possibilité 3ᵉ chambre), cuisine séparée avec accès balcon (ouvrable sur le séjour).
Deux chambres, dont une avec balcon, salle d’eau récente et WC séparés.
✔ Double vitrage
✔ Chauffage électrique individuel
✔ Exposition Est / Sud
✔ Vue dégagée
✔ Travaux de rafraîchissement à prévoir
Cave de 5 m² incluse.
Stationnement libre dans la copropriété.
📍 Emplacement recherché : centre de Caudéran à 5 min à pied, commerces et transports à proximité immédiate (bus 2, 33, 73 et G).
Les points forts du bien
- Lumineux et au calme
- Balcons
- Proche des commerces du Centre ville
- Cave
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1960
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationBordeaux 33200 - Caudéran centre
- RéférenceVA2592
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 158 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879236073
