Appartement familial T4
402 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 94.52 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
BORDEAUX CENTRE - QUARTIER MERIADECK.
Au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien, cet appartement familial de type 4 situé au 5ème étage offre une vue dégagée sur les toits de Bordeaux qui ne vous laissera pas indifférent.
Ce bien comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante (avec loggia et cellier) pouvant être ouverte sur le séjour. Le côté nuit comprend 3 chambres, une salle de bain, un cabinet de toilettes, un dressing et des WC indépendants.
Travaux de rafraichissement à prévoir pour en faire un vrai cocon à votre image.
L'emplacement de ce bien est idéal : la place Gambetta est au pied de l'immeuble. Vous profiterez des commerces, du tram et de toutes les commodités.
N'attendez plus pour nous contacter et venir visiter !
Les points forts du bien
- Vue dégagée sans vis-à-vis
- Lumineux
- Ascenseur
- Gardien
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface au sol97 m²
- Séjour22 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage5
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationBordeaux 33000 - Judaïque / Meriadeck / Ornano
- RéférenceVA2366
Détail des pièces
- Entrée12.05 m²
- Séjour22.46 m²
- Cuisine12.21 m²
- Salle de bains4.30 m²
- Chambre 114.81 m²
- Chambre 29.61 m²
- Chambre 312.30 m²
- Salle d'eau 1.55 m²
- Toilettes1.39 m²
- Dégagement3.84 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879236073
