Appartement à vendre, 4 pièces - Bordeaux 33000
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Appartement T4 - Rue Notre Dame

550 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Bordeaux 33000
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Descriptif du bien

  • Surface : 115 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Appartement T4 lumineux à deux pas de la rue Notre Dame.

Découvrez cet appartement de 115 m² au 2ème étage d'un immeuble ancien, à 1 minute à pied de la rue Notre-Dame, dans le quartier des Chartrons. Doté de cheminées, parquet ancien, moulures et d'une grande hauteur sous plafond, ce bien au charme préservé dispose de deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième.

Vous pourrez aménager votre pièce de vie lumineuse et votre cuisine avec pas moins de 50m2 dédiés à cet espace.

Idéalement situé près des commerces, restaurants et transports en commun, cet appartement offre une belle opportunité de rénovation pour créer un espace de vie unique. Un devis est à votre disposition.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Bordeaux 33000
  • Référence
    VA2256

Détail des pièces

  • Dégagement
    6.93 m²
  • Chambre 1
    17.37 m²
  • Chambre 2
    24.76 m²
  • Salle de bain
    8.24 m²
  • Salle à manger
    17.31 m²
  • Cuisine
    2.03 m²
  • Séjour
    20.88 m²
  • Salon
    12.76 m²
  • Atelier
    3.55 m²
  • WC
    1.79 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 396 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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