Appartement T4 - Rue Notre Dame
520 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Appartement T4 lumineux à deux pas de la rue Notre Dame.
Découvrez cet appartement de 115 m² au 2ème étage d'un immeuble ancien, à 1 minute à pied de la rue Notre-Dame, dans le quartier des Chartrons. Doté de belles prestations anciennes préservées, cet appartement vous permettra de laisser libre cours à vos idées de rénovation, afin de le transformer en un lieu de vie unique.
Un devis et un plan côté sont à votre disposition sur demande.
Vous pourrez aménager votre pièce de vie lumineuse et votre cuisine avec pas moins de 50m2 dédiés à cet espace.
Idéalement situé près des commerces, restaurants et transports en commun, cet appartement vous place au cœur du quartier des Chartrons et de la rue Notre-Dame, offrant un cadre de vie exceptionnel et recherché.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionTraversant
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceVA2256
Détail des pièces
- Dégagement6.93 m²
- Chambre 117.37 m²
- Chambre 224.76 m²
- Salle de bain8.24 m²
- Pièce de vie - cuisine50.95 m²
- Cellier2.03 m²
- Buanderie3.55 m²
- WC1.79 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 396 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
