Appartement à vendre, 4 pièces - Bordeaux 33000
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Appartement avec terrasse

570 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 108 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non

Bienvenue dans cet appartement exclusif niché au sommet, au sein d'une petite copropriété de trois unités. Situé au troisième et dernier étage, cet appartement lumineux offre une pièce de vie accueillante avec une cuisine ouverte, meublée et équipée, parfaitement intégrée au séjour. Trois chambres et une salle d'eau complètent cet espace.

L'atout majeur de cet appartement ? Une vue dégagée sur une rue paisible, offrant un extérieur privilégié, préservé des regards indiscrets. La charpente et les pierres apparentes ajoutent une touche d'authenticité et de caractère à cet espace unique.

Découvrez le charme exceptionnel de cet appartement exclusif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer tous les détails qui font de cet endroit un lieu de vie unique. Chez NICOLAS IMMOBILIER, nous sommes là pour concrétiser vos aspirations immobilières avec excellence.

Perched at the top, an exclusive apartment in a small condominium of three units.Discover this luminous apartment located on the third and top floor. A lovely living space welcomes you, with an open, furnished, and equipped kitchen that blends seamlessly with the living area. Three bedrooms and a bathroom complete this area.The major asset? An unobstructed view of a tranquil street, providing you with a privileged outdoor space, shielded from prying eyes.This apartment reveals its uniqueness through its exposed beams and stone, adding a touch of authenticity and character to this one-of-a-kind space.

Les points forts du bien

  • Luminosité
  • Terrasse sur les toits
  • Belle pièce de vie
  • Copropriété de 3 appartements seulement
  • Possibilité d'avoir un parking sécurisé en rdc dans la copropriété
  • Immeuble en très bon état
  • Appartement rénové
  • Calme
  • Dernier étage
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    140 m²
  • Séjour
    56 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Bordeaux 33000
  • Référence
    VA2114

Détail des pièces

  • Cuisine / Séjour (44,4m² habitable)
    68,48 m²
  • Chambre (7,90 m²)
    17,65 m²
  • Chambre (5,55 m2)
    26,12 m²
  • Chambre
    12,89 m²
  • SDE (14,78 m²)
    5,55 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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