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Duplex d’exception 112 m² – Bordeaux Gambetta - Palais Gallien – 4 pièces avec stationnement
420 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 111 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Idéalement situé au cœur du très recherché quartier Gambetta - Palais Gallien à Bordeaux, ce magnifique duplex de 112 m² conjugue élégance, confort et art de vivre urbain. À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et des plus belles adresses du centre-ville, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié dans l’un des secteurs les plus prisés de Bordeaux.
Ce 4 pièces de caractère comprend :
Ce duplex bénéficie d’un emplacement premium, idéal pour profiter pleinement de la vie bordelaise tout en conservant calme et sérénité.
Ce 4 pièces de caractère comprend :
- Une vaste pièce de vie lumineuse
- Une cuisine fonctionnelle et accueillante
- Deux belles chambres aux volumes confortables
- 1 bureau
- 1 salle de bains
- 2 WC indépendants
- 1 buanderie
Ce duplex bénéficie d’un emplacement premium, idéal pour profiter pleinement de la vie bordelaise tout en conservant calme et sérénité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Chambres2
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationBordeaux 33000 - Saint Sernin / Saint Seurin / Palais Galien
- RéférenceVA2602
Détail des pièces
- ENTREE COULOIR12.55 m²
- SALON CUISINE40.44 m²
- BUANDERIE6.30 m²
- WC1.98 m²
- ESCALIER PALIER8 m²
- WC1.45 m²
- CHAMBRE12.7 m²
- BUREAU12.24 m²
- CHAMBRE + PLACARDS9.3 m²
- SDB4.9 m²
- PLACARD1.65 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889 929 659
