Appartement de Standing Rénové - Immeuble XXe Siècle en Hyper Centre Bordeaux
819 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 92.15 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
Dans l'hypercentre de Bordeaux, cet appartement de standing est situé dans un immeuble du début du XXe siècle avec ascenseur. Entièrement rénové avec des finitions haut de gamme, il se distingue par son parquet pointe de Hongrie, ses 3,40 m de hauteur sous plafond, et sa climatisation. La luminosité naturelle y est omniprésente. Le vaste séjour s'ouvre sur une grande cuisine équipée, parfaite pour des moments conviviaux autour de la salle à manger. Ce bien dispose de 2 chambres, chacune avec sa salle d'eau, ainsi que de 2 WC séparés. Chauffage électrique individuel et climatisation garantissent un confort optimal. Une cave privée est également incluse. À deux pas du tramway (Cours Alsace-Lorraine) et proche de toutes commodités (écoles, commerces, pharmacie), cet appartement est idéalement situé pour une vie citadine. Contactez-nous pour organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- ClimatisationSplit mural
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceVA2189
Détail des pièces
- Cuisine / Salle à manger24,20 m²
- Salon21,12 m²
- Entrée couloir10,29 m²
- Suite parentale17,61 m²
- Salle d’eau parentale avec wc6,34 m²
- Wc1,38 m²
- Chambre8,56 m²
- Salle d’eau2,65 m²
- Balcon 1 m²
- Balcon 2 m²
- Balcon 3 m²
- Balcon 4 m²
- Balcon 5 m²
- Balcon 6 m²
- Balcon 7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 748.51 €. Date de réalisation du DPE : 20-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
