Appartement à vendre, 3 pièces - Floirac 33270
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Type 3 avec une terrassse de 14 m²

244 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 65 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non

NICOLAS IMMOBILIER vous présente un appartement de type 3 situé dans le bas Floirac.
Appartement de 2016 composé d'une belle entrée avec placards, deux chambres avec placards, une cuisine aménagée équipée, une pièce de vie lumineuse, une terrasse de 14 m².
Deux places de parking, dont une en sous-sol.
L'appartement est en bon état, pas de travaux à prévoir pour le bien ou la résidence.
Proche des écoles et des commerces ainsi que des transports.

Les points forts du bien

  • Résidence de 2016
  • Deux places de parking plus une place pour personne à mobilité réduite
  • Cuisine aménagée équipée
  • Exposition SUD / Luminosité
  • Bon état de l'appartement
  • Terrasse de 14 m²
  • Appartement fonctionel (cellier, plusieur placard...)
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    29 m²
  • Surface terrasse
    14 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2016
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Floirac 33270
  • Référence
    VA2158

Détail des pièces

  • entrée
    7,01 m²
  • WC
    2,03 m²
  • Chambre
    11,73 m²
  • SDB
    5,01 m²
  • Séjour / cuisine
    28,70 m²
  • cellier
    1,07 m²
  • Chambre
    9,26 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 146 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 994 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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