Appartement à vendre, 3 pièces - Cenon 33150
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BAS CENON – LUMINEUX T3 AVEC BALCON ET PARKING

180 000 €

Appartement à vendre, 3 pièces - Cenon 33150
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Descriptif du bien

  • Surface : 60 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Idéalement situé dans le secteur du Bas Cenon, découvrez cet agréable appartement au 2ème étage sur 3 d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Dès l'entrée, un placard intégré offre un espace de rangement fonctionnel. Vous serez ensuite séduit par un lumineux séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon accessible directement depuis la pièce de vie.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards de rangement, d'une spacieuse salle de bains et d'un WC indépendant.
Pour davantage de confort, une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.
À moins de 10 minutes à pied de l'arrêt de tram A « Jean Jaurès », cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour rejoindre Bordeaux et ses environs.
Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    60 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2014
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Non équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Cenon 33150
  • Référence
    VA2679
  • Salle de bains
    1

Détail des pièces

  • Entrée dégagement
    3,34 m²
  • Séjour / Cuisine
    22,04 m²
  • Dégagement
    4,65 m²
  • Wc
    1,8 m²
  • Salle de bain
    5,48 m²
  • Chambre 1
    12,56 m²
  • Chambre 2
    9,8 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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