Appartement à vendre, 3 pièces - Bordeaux 33800
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Appartement 3 pièces en excellent état avec terrasse

299 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 61 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE

Venez découvrir cet appartement de 3 pièces exposé sud-ouest de 61 m² à Bordeaux (33800). Il comporte deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. Il est également possible de créer une nouvelle pièce en redistribuant la superficie. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz.

Ce T3 comporte une terrasse de 5 m² de surface.

Il est situé au premier étage d'un petit immeuble récent de trois étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 20 lots. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking en intérieur.

Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Niveau transports, il y a huit lignes de bus, la gare Bordeaux Saint-Jean ainsi que les lignes de tramway D et B à quelques pas de l'appartement. Les autoroutes A630, A63 et A10 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, quatre supérettes et des boucheries-charcuteries.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.

Les points forts du bien

  • volets roulants manuels
  • emplacement
  • luminosité
  • parking souterrain
  • extérieur
  • possibilité de créer une pièce supplémentaire
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface terrasse
    5 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2014
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Bordeaux 33800
  • Référence
    VA2204

Détail des pièces

  • Entrée
    6.89 m²
  • Salle de bain
    7.91 m²
  • WC
    2.23 m²
  • Cellier
    2 m²
  • Chambre 1
    11.81 m²
  • Chambre 2
    9.64 m²
  • Cuisine/Séjour
    20.52 m²
  • Terrasse
    4.94 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Procédure en cours : Dégâts des eaux dans le parking - actuellement jugé comme malfaçon du constructeur - sous décennale - rien à la charge des copropriétaires. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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