T3 avec balcon, parking et ascenseur – Bordeaux
328 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Découvrez cet appartement T3 d'environ 70 m² en excellent état, offrant une spacieuse pièce de vie de 30 m² donnant sur un balcon. La cuisine indépendante et équipée est fonctionnelle et pratique. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bain et des WC séparés.
L'immeuble, situé dans une copropriété bien entretenue, bénéficie d’un local à vélos sécurisé, d’une place de parking privative et d’un ascenseur.
À quelques pas, vous trouverez un supermarché, une boulangerie et une pharmacie.
L'arrêt de tramway Émile Counord (ligne C) est à seulement 120 mètres, facilitant l'accès au centre-ville et à la gare Saint-Jean.
Visite virtuelle disponible.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction1990
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationBordeaux 33300
- RéférenceVA2381
Détail des pièces
- Entrée6.25 m²
- WC2.07 m²
- Salon / Salle à manger28.17 m²
- Cuisine5.85 m²
- Dégagement3.64 m²
- Chambre 19.66 m²
- Chambre 29.70 m²
- Salle de bain3.72 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 404 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1028.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
