Appartement à vendre, 3 pièces - Bordeaux 33300
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Appartement T3 Bassins à Flots - Résidence avec piscine

315 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 62 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Localisation: Quartier dynamique des Bassins à Flots, Bordeaux.

Situé au 5ème étage d'une copropriété récente, cet appartement T3 offre un cadre de vie contemporain et confortable dans le quartier prisé des Bassins à Flots. D'une surface d'environ 62m2, il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon au calme, lumineux. L'appartement dispose également de deux chambres avec placard intégré, d'une salle de bain et d'un cellier pratique. Une place de stationnement sécurisée est incluse.
La copropriété dispose d'une piscine avec terrasse, accessible à tous les résidents.

Points forts:

- Emplacement: proximité du tramway et des commodités.
- Cadre dynamique: quartier recherché des Bassins à Flots, avec la Cité du Vin, cinéma, Halles de Bacalan, etc.
- Luminosité: appartement lumineux avec balcon au calme.
- Equipements inclus: deux chambres avec placard, cellier et place de parking sécurisée.
- Environnement: accès à une piscine pour l'ensemble de la copropriété.


Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite de cet appartement T3 idéalement situé dans le quartier des Bassins à Flots, Bordeaux !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Digicode, Fibre optique, Gardien, Interphone, Local à vélo, Visiophone, Volets électriques
  • Séjour
    26 m²
  • Surface balcon
    10 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Construction
    2013
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Nord-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Description de la piscine
    Piscine chauffée avec terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Bordeaux 33300
  • Référence
    VA2203

Détail des pièces

  • Entrée
    6.6 m²
  • Séjour / Cuisine
    26.01 m²
  • Chambre 1 + Placard
    11.21 m²
  • Chambre 2 + Placard
    9.93 m²
  • Salle de bains
    5 m²
  • Cellier
    1.18 m²
  • WC
    1.40 m²
  • Balcon
    9.79 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 132 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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