Appartement T3 60,70 m² avec balcon – Bordeaux Sainte-Catherine

Appartement à vendre à Bordeaux centre, secteur Sainte-Catherine, ce T3 de 60,70 m² Carrez occupe le 2e étage d’un immeuble en pierre. Seul appartement sur son étage, il bénéficie d’une exposition ouest, d’une hauteur sous plafond d’environ 2,80 m et d’un balcon de 2 m².
L’intérieur se compose d’un séjour de 19,22 m², d’une cuisine aménagée et équipée de 6,21 m², de deux chambres, de deux pièces d’eau et de rangements. Sa configuration convient aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre dans le centre de Bordeaux.
Le bien sera libre d’occupation à compter du 15 janvier 2027. Chauffage et production d’eau chaude individuels électriques. DPE D, GES B. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1 410 € et 1 930 € par an, sur la base des prix 2021, 2022 et 2023.

Prix de vente : 318 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 6 lots, aucune procédure en cours déclarée.
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