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Appartement T3 avec box, cave et grenier
302 100 €
Descriptif du bien
- Surface : 62.11 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
SAINT-AUGUSTIN CENTRE
Découvrez cet appartement de 62 m² entièrement rénové, situé au cœur du quartier prisé de Saint-Augustin. Alliant charme et modernité, il a été repensé avec des matériaux de qualité pour offrir un cadre de vie confortable et élégant.
Composition :
Atouts :
Idéalement situé cet appartement bénéficie d’un accès à pied à toutes les commodités et au CHU Pellegrin : Place de l'Eglise Saint-Augustin et de ses commerces, écoles (Émile Combes, Sainte-Monique) et transports (Tram A, bus).
Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie central, pratique et agréable.
Découvrez cet appartement de 62 m² entièrement rénové, situé au cœur du quartier prisé de Saint-Augustin. Alliant charme et modernité, il a été repensé avec des matériaux de qualité pour offrir un cadre de vie confortable et élégant.
Composition :
- Une entrée avec placards intégrés.
- Un double séjour lumineux, modulable avec une seconde chambre selon vos besoins.
- Une cuisine aménagée et équipée.
- Une chambre avec rangements intégrés.
- Une salle d'eau moderne.
- Des toilettes séparées.
Atouts :
Idéalement situé cet appartement bénéficie d’un accès à pied à toutes les commodités et au CHU Pellegrin : Place de l'Eglise Saint-Augustin et de ses commerces, écoles (Émile Combes, Sainte-Monique) et transports (Tram A, bus).
Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie central, pratique et agréable.
Les points forts du bien
- Refait à neuf
- Appartement traversant est-ouest, au calme
- Grand grenier aménageable
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresInterphone
- Surface au sol62 m²
- Séjour32 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1960
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33000 - Saint Augustin
- RéférenceVA2448
Détail des pièces
- ENTREE5.47 m²
- SEJOUR DOUBLE31.70 m²
- CUISINE7.11 m²
- CHAMBRE11.94 m²
- SALLE D'EAU4.65 m²
- TOILETTES1.24 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879236073
