Triangle d’Or – T3 82,9 m² Vue Garonne & Grand Théâtre

Au cœur du Triangle d’Or bordelais, au 3ᵉ étage d’un immeuble en pierre début XXᵉ siècle, cet appartement T3 de 82,90 m² Carrez déploie un séjour traversant de 43 m² offrant une vue carte-postale sur la Garonne et le Grand Théâtre. Parquet neuf, cheminées d’époque, hauteur sous plafond et menuiseries bois double vitrage soulignent un cachet authentique allié au confort moderne. La cuisine ouverte et équipée (réfrigérateur, plaques, four, lave-vaisselle, rangements sur mesure) prolonge l’espace de réception. Deux chambres paisibles, une salle de bain contemporaine et un WC indépendant composent le coin nuit. La toiture neuve et les parties communes en pierre apparente valorisent l’immeuble. À 150 m du parking Chapeau Rouge et du tram B « Grand Théâtre », vous vivez à deux pas des commerces de la rue Sainte-Catherine, des restaurants des Quinconces et des allées de Tourny. Un bien rare clé en main, investissement patrimonial, très haut de gamme! DPE C, charges très complètent l’ensemble.