Saint-Augustin – Appartement Lumineux avec Balcon et Parking !
253 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 68.5 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Dans une résidence calme et sécurisée, découvrez cet appartement lumineux de 69 m², situé au 1er étage avec ascenseur.
En excellent état, il comprend une entrée avec placard, une cuisine séparée et un salon-séjour spacieux, tous deux donnant accès à un balcon. Un couloir dessert deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé.
Bonne exposition, DPE performant, place de parking en sous-sol. Proximité immédiate des transports (bus 8, 73, 80), commerces (100m), école (250m) et CHU Pellegrin (1km).
📞 Une opportunité à saisir rapidement !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol69 m²
- Séjour28 m²
- Surface balcon9 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1992
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationBordeaux 33000 - Saint Augustin
- RéférenceVA2392
Détail des pièces
- Entrée6,09 m²
- Dégagement2,17 m²
- Wc1,22 m²
- Salle de bain4 m²
- Chambre 112,10 m²
- Chambre 210,61 m²
- Séjour27,53 m²
- Cuisine7,78 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 155 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
NICOLAS IMMOBILIER
38 rue Poquelin Molière
33000 BORDEAUX