T3 rénové dans un immeuble en pierre – Jardin Public
318 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 46.55 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Situé à deux minutes à pied du Jardin Public, cet appartement T3 d’environ 46 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble en pierre récemment ravalé.
Entièrement rénové en 2024, il offre un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et fonctionnel, un dégagement desservant une salle d’eau avec WC ainsi que deux chambres au calme.
Les matériaux, dont la pierre apparente, apportent du caractère à l’ensemble. Petite copropriété, cadre agréable, proximité immédiate des commerces et des transports : un emplacement recherché pour un cadre de vie pratique et agréable.
Contactez nous pour organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour21 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceVA2357
Détail des pièces
- Séjour/Cuisine21.02 m²
- Dégagement1.40 m²
- Salle d'eau / WC3.49 m²
- Chambre 19.39 m²
- Chambre 211.25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 968 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
