Appartement T3 de 68m² avec Loggia et Parking - À 5 min du Jardin Public, Bordeaux
325 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 68 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
À 5 minutes à pied du Jardin Public de Bordeaux, découvrez cet appartement T3 de 68 m² offrant un salon lumineux, une cuisine moderne, deux chambres avec placards, une salle d'eau rénovée et un WC séparé.
Profitez d'une loggia exposée ouest, d'une place de parking, d'une cave privative et d'un local vélo sécurisé.
Situé dans une résidence entretenue, cet appartement bénéficie de la climatisation réversible et de nombreux rangements.
Idéalement placé, à proximité des commerces, des écoles et des transports (bus 4, 15, 23, 82, tram C "Paul Doumer"), cet appartement est une opportunité rare dans un quartier recherché.
Contactez nous pour plus d’informations et organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationSplit mural
- Surface balcon7 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1989
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33000 - Chartrons
- RéférenceVA2327
Détail des pièces
- Entrée4.02 m²
- Dégagement4.43 m²
- WC1.50 m²
- Salle d'eau3.65 m²
- Chambre 112.36 m²
- Chambre 211.46 m²
- Cuisine8.05 m²
- Séjour22.56 m²
- Balcon6.05 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 884 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
