Appartement à vendre, 3 pièces - Bordeaux 33000
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T3 Spacieux de 68m² à Bordeaux Centre - Lumineux et Moderne

355 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Bordeaux 33000
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Descriptif du bien

  • Surface : 68 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui

Découvrez ce superbe appartement T3 de 68m², idéalement situé à Bordeaux, à seulement 5 minutes à pied du Jardin Public.

Il se compose d’un salon, salle à manger spacieux et lumineux, d’une cuisine moderne, de deux chambres avec placard, d’une salle d'eau rénovée et d’un WC séparé.

Vous profiterez également d’une agréable loggia exposée ouest.

Au sein d’une résidence entretenue, ce bien dispose aussi d’une place de parking, d’une cave privative et d’un local vélo sécurisé.  

Avec une climatisation réversible et de nombreux espaces de rangement, ce bien offre un confort optimal. Proche des commerces locaux, ainsi que des transports en commun avec les lignes de bus 4, 15, 23, 82 et la station de tramway "Paul Doumer", cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée.

Idéal pour les familles, il est à proximité d'écoles et de services essentiels.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et recherché de Bordeaux.

Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Climatisation
    Split mural
  • Surface balcon
    7 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1989
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Bordeaux 33000 - Chartrons
  • Référence
    VA2275

Détail des pièces

  • Entrée
    4.02 m²
  • Dégagement
    4.43 m²
  • WC
    1.50 m²
  • Salle d'eau
    3.65 m²
  • Chambre 1
    12.36 m²
  • Chambre 2
    11.46 m²
  • Cuisine
    8.05 m²
  • Séjour
    22.56 m²
  • Balcon
    6.05 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 884 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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