Appartement à vendre, 3 pièces - Bordeaux 33000
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Superbe T3 Haussmannien à Bordeaux Centre

540 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 82.9 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Découvrez cet appartement T3 de 82m2, situé dans l'hyper centre bordelais, cours du Chapeau Rouge. Au troisième étage d'un immeuble du 19ème siècle, il offre deux chambres, une salle de bain, une cuisine équipée, et un WC séparé. Entièrement rénové et très lumineux, il constitue un choix idéal pour un couple ou comme pied-à-terre prestigieux. Avec un bon DPE et aucuns travaux à prévoir, sa luminosité traversante et son emplacement privilégié en font une opportunité rare à saisir. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

Les points forts du bien

  • Refait à neuf
  • Lumineux
  • Vue Garonne
  • Hauteur sous plafond
  • Parking à proximité
  • Proche du Tram et des commerces
  • Immeuble ancien
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Séjour
    43 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Bordeaux 33000
  • Référence
    VA2201

Détail des pièces

  • Entrée
    5,19 m²
  • Séjour cuisine
    42,73 m²
  • Dégagement
    1,47 m²
  • Wc
    1,60 m²
  • Chambre 1
    13,65 m²
  • Chambre 2
    11,81 m²
  • Salle de bain
    6,24 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 972.00 et 1314.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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