Appartement à vendre, 3 pièces - Bordeaux 33000
Sous compromis
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Appartement type 3 Hyper centre

318 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 55.41 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non

SOUS COMPROMIS

Bienvenue dans ce charmant appartement de type 3, récemment rénové en 2023, présenté par NICOLAS IMMOBILIER. Niché dans le quartier historique de Saint-Paul à Bordeaux, cet appartement offre un cadre de vie idéal.

Situé au deuxième étage d'une résidence calme comprenant quatre lots, cet appartement vous accueille dès l'entrée dans un espace chaleureux. Le séjour lumineux crée une atmosphère conviviale, complétée par une salle d'eau moderne et deux chambres accueillantes.

L'emplacement privilégié de cet appartement, à proximité des commerces et du tram, en fait une opportunité exceptionnelle. La rénovation récente garantit des espaces modernes et fonctionnels, prêts à accueillir votre style de vie.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bijou immobilier.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et envisager votre futur chez-vous dans le quartier historique de Saint-Paul à Bordeaux.

NICOLAS IMMOBILIER presents a beautiful 2-bedroom apartment, renovated in 2023, in the historic district of Saint-Paul in Bordeaux.
Located on the second floor of a quiet residence consisting of four units.
The apartment comprises an entrance, a living room, a bathroom, and two bedrooms.
Ideally situated just steps away from shops and the tram.

Les points forts du bien

  • Secteur
  • Rénové totalement en 2023
  • Calme
  • Lumineux
  • Prestation ancienne
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    19 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1900
  • Cuisine
    Nue
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Bordeaux 33000
  • Référence
    VA2051

Détail des pièces

  • Entrée
    3.32 m²
  • Chambre
    13,38 m²
  • Placard
    0,56 m²
  • Placard
    0,65 m²
  • Séjour
    18,55 m²
  • Cuisine
    6,83 m²
  • SDE WC
    3,39 m²
  • chambre
    8,83 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 628 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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