T3 de caractère - Coeur de Bordeaux

SOUS COMPROMIS Nicolas Immobilier vous invite à découvrir ce magnifique appartement au cœur de Bordeaux.

Entièrement rénové avec goût, il allie subtilement le charme de l'ancien et le confort moderne, créant ainsi une ambiance unique et intemporelle.

D'une superficie d'environ 73m2 au sol (dont 62m2 carrez), vous serez dès votre entrée, agréablement surpris par le séjour lumineux et bien agencé, agrémenté d'une cheminée d'époque, d'un parquet de qualité ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Deux grandes portes-fenêtres donnant sur un balcon, offrent une vue sur la ville.
La cuisine ouverte, moderne et équipée, réalisée avec des matériaux haut de gamme, vous invite à laisser libre cours à vos talents culinaires.

La salle d'eau quant à elle, est équipée d'une douche à l'italienne d'une double vasque et d'une fenêtre.

Vous retrouverez deux chambres, côté cour, au calme, avec des rangements bien pensés pour vous permettre de profiter pleinement de l'espace.

Ce lieu de vie est parfaitement équipé pour vous permettre de recevoir en toute convivialité, puisqu'il dispose d'un troisième espace de couchage, avec sa mezzanine aménagée en coin nuit.

Enfin, une cave privative vient compléter ce bien d'exception.

A noter que cette rénovation de qualité vous fait bénéficier d'un logement très bien isolé, avec une faible consommation et un diagnostic de classe énergétique B.

Vous apprécierez la situation privilégiée de cet appartement, à deux pas des commerces, restaurants, musées et monuments historiques de Bordeaux.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement de charme au cœur de Bordeaux, offrant un cadre de vie unique et plein de caractère ce bien est fait pour vous.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.