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CAUDÉRAN CENTRE – APPARTEMENT T3 DE 72 m² AVEC BALCONS, PARKING, ASCENSEUR ET VUE DÉGAGÉE
285 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 72 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Un cadre de vie privilégié au cœur de Caudéran
Découvrez ce bel appartement traversant de 72 m² idéalement situé en plein centre de Caudéran, dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest et sa configuration traversante.
Ce confortable appartement 3 pièces propose des volumes harmonieux.
Son séjour s'ouvre sur un agréable balcon permettant de profiter d'une vue dégagée sur le clocher de l'Église Saint-Amand, véritable signature du quartier.
La résidence bénéficie d'équipements particulièrement appréciés : ascenseur, place de parking privative, cave et local vélos sécurisés.
Les points forts du bien :
Découvrez ce bel appartement traversant de 72 m² idéalement situé en plein centre de Caudéran, dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest et sa configuration traversante.
Ce confortable appartement 3 pièces propose des volumes harmonieux.
Son séjour s'ouvre sur un agréable balcon permettant de profiter d'une vue dégagée sur le clocher de l'Église Saint-Amand, véritable signature du quartier.
La résidence bénéficie d'équipements particulièrement appréciés : ascenseur, place de parking privative, cave et local vélos sécurisés.
Les points forts du bien :
- Appartement T3 de 72 m²
- Emplacement recherché en plein centre de Caudéran
- Appartement traversant Est-Ouest
- Très belle luminosité
- Deux balcons
- Résidence sécurisée
- Ascenseur
- Place de parking privative
- Cave
- Local vélos
- Environnement agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Les points forts du bien
- Luminosité, emplacement, parking, balcon, ascenseur
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1959
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationBordeaux 33200 - Caudéran centre
- RéférenceVA2621
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889 929 659
